中国自然资源报报道我局让不动产登记更便民利企

　　今年以来，吉林省长春市规划和自然资源局持续优化营商环境，通过全面打造“流程最简、时限最短、体验最优”的不动产登记服务体系，持续提升企业和群众的获得感和满意度。

　　提升服务体验，做群众身边的“贴心人”。一是细节着手，提升登记服务品质。全面推行商品房电子合同应用，申请人在不动产登记服务大厅或银行提交申请书及身份证明后，可现场办理商品房转移、预告预抵押业务，实现纸质商品房合同免交免验，节约群众跑动成本。二是增量扩容，开展涉企“带押过户”，有效减轻企业筹资还贷压力。三是保障权益，化解不动产办证难题。采取“细摸排、理台账、准确权”的工作模式，解决住宅手续不全、不动产权证书办理难等历史遗留问题，最大限度简化办事环节、压缩审批时限，加快未登记房屋确权手续办理。截至目前，已为长春市本级86个项目完成首次登记，累计登记约9万户、700万平方米。

　　优化营商环境，解决企业急难愁盼问题。一是守正创新，打造“交地即发证”模式。打通“用地审批﹢登记”服务路径，畅通审批和登记信息共享渠道，对以出让或划拨方式取得的国有土地，用地单位在申办土地审批时提交不动产登记申请材料，审批完成后，可同步领取不动产权证书，实现“交地即发证”。二是助企融资，土地登记“抵押即发证”。对以出让方式取得的国有用地，合并简化“首次登记﹢新抵押权设立”业务，实现共性材料一次申请、多项业务同步审查审核，进一步压缩申办时间、精简申办材料，为项目投产按下“快进键”。三是助企纾困，解决企业急难事项。针对企业“特、急、难”事项，主动开辟绿色通道，启动“延时办公”服务机制，为企业办证提码加速。

　　推行“智慧”登记，打通不动产登记服务“最后一米”。一是深化“互联网﹢不动产登记”。依托吉林省“一窗办事”平台，实现在线查询不动产登记结果信息和业务办理进度，全程网办预告预抵、商品房转移登记等31个不动产登记服务事项。二是推广“不动产登记﹢互联网”掌上办、指尖办便民举措，设立24小时查询及取证自助服务专区，解决群众“工作时间没空办、休息时间没处办”难题。三是强化政务互联，与35家金融机构建立联动机制，在82个银行网点增加不动产登记便民服务窗口，实现服务前置，信息共享共用。深化“不动产登记﹢法院”，建立不动产网络司法查控机制。推出“不动产登记﹢公证”一件事集成服务，实现“登记﹢公证”一次申请、一步流转、一站领证。