关于房屋土地证问题

主题：关于房屋土地证问题
	本人2016年贷款购买了经开区锦绣东方小区二手房，购买房屋过户时办理了新的房屋所有权证，没有办理新土地证。近期本人与经开区相关部门核实，该小区开发商当时并没有对该小区的土地进行土地使用权分割，所以该小区业主至今也都没有土地证。现在三证合一了，本人要换新的不动产权证，请问如何在不动产权证里体现国有建设用地使用权？是需要向国土局申请土地确权吗？如何申请？ 2022-06-24 12:07:38
	您好，经查，锦绣东方小区土地权利人为长春泰恒房屋开发有限公司，该宗地已办理国有土地使用权证（证号：2009070023044、2009070023043），应由土地权利人申请办理土地分割登记后，购房人即可申请办理新的不动产权证。感谢您的理解和支持！（经开分局）回复单位：长春市规划和自然资源局回复时间：

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