非人防地下车位问题

主题：非人防地下车位问题
	本人所住小区位于净月区远创文玺小区，近期开发商开始售卖地下车位。但经了解地下车位为非人防车位，办理不了产权证，故只能签订使用权转让协议。再次咨询贵单位：一、本小区地下车位规划是纳入了公摊面积中还是开发商独立出资建设。二、本小区非人防地下车位为何办理不了产权登记。望答复为盼，谢谢！ 2024-11-13 09:48:56
	您好，经调查，我局已于2023年10月办理地下空间使用权审批，并签订地下土地使用权出让合同，土地用途为城镇住宅及军事设施用地。该小区地下车位是开发商独立出资建设的，您放映的是否纳入公摊面积等事宜不属于我局职责范围，建议您向房管部门了解有关情况。您放映的关于非人防地下车位办理不动产登记事宜，请联系开发商办理首次登记。（净月分局）回复单位：长春市规划和自然资源局回复时间：

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