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吉林省长春市农安县万金塔乡陈家屯村4组殷家屯村民赵希秋，2021年私自拆除村民赵久信有产权的3间泥土房，没有经过政府和执法部门审核批准就在原址上盖了2.5间砖瓦结构的房屋及其他附属建筑物。 我的诉求很简单，就是拆除2021年建的所有违法建筑物，归还土地给国家给集体。因为村里还有很多人没有宅基地，他们有合理合法的建房需求。 2025-04-19 14:30:27 |
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您好，经调查核实，1997年，万金塔乡陈家屯村4组村民赵希秋申请宅基地，经时任陈家屯村委会与陈家屯村4组村民小组研究，赵希秋为本村村民，且与刘艳伟结婚后，与其父母分户，没有住宅，符合申请建设宅基地条件，村组决定在机动地中选址给赵希秋建房。在进行二轮土地承包分地时，时任陈家屯村4组小组长王义才参与陈家屯村4组土地面积测量时，就已将上述经村组同意建设的宅基地面积从机动地面积里面扣除。同年，殷国峰（曾用名，现用名为殷国双，与于亚洲是夫妻关系）承包陈家屯村农村低压线路改造，1998年改造项目完工，经当时陈家屯村4组村民协商同意，将4组现有机动地抵顶给殷国双用于电路项目改造款，年限由1998年至2028年三十年（当事人提供的合同书中表述），当时陈家屯村4组共有村民61户，其中59户签字同意，另外2户因在外地居住没有签字。 殷国峰的哥哥殷国海的老房场，是两间小土房，当年殷国海去世后，殷国海的妻子于1999年改嫁，改嫁前将此房场卖给了赵希秋，赵希秋接手该房屋后没有进行居住和翻修，而是在该地块种树，至今此处都是种树。 综上所述，您咨询的问题系集体土地农村个人宅基地审批和非法占地新建、翻建房屋问题。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条第一款“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”的规定，建议您向农业主管部门或万金塔乡政府咨询具体情况。
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