关于公开征集民营企业、机关企事业单位产权登记问题的通知

　　 各民营企业、机关企事业单位：​

　　为贯彻落实优化营商环境、服务市场主体发展的决策部署，切实解决企业在不动产登记领域中遇到的“登记难”、因历史遗留问题导致产权无法办理等制约发展的痛点、堵点问题，不动产登记中心决定面向社会公开征集相关产权登记问题线索，后续将结合征集情况开展实地走访，逐项推动问题解决。现将有关事项通知如下。 

　　一、征集范围​ 

　　本次征集仅针对民营企业、机关企事业单位（以下统称“相关单位”）在产权登记中遇到的问题，具体包括但不限于：​ 

　　（一）因历史规划调整、土地性质变更、建设审批手续不完善等历史遗留问题，导致相关单位名下房产、土地等不动产无法办理产权登记的情况。​ 

　　（二）因企业改制、兼并重组、资产划转等企业经营变动，造成产权归属不清、材料缺失，进而无法完成不动产登记的情况。 

　　（三）因政策衔接不顺畅、部门协作机制不健全等原因，导致相关单位“办证难”“多次跑”，长期无法取得不动产权证书的情况。 

　　（四）其他制约相关单位发展的产权登记类问题。 

　　二、提报内容要求​ 

　　为确保后续能够精准分析问题、高效推进解决，请相关单位在提报时详细提供以下内容： 

　　（一）单位基本信息：需明确提报单位名称、统一社会信用代码、地址、联系人及联系电话，便于后续沟通对接。​ 

　　（二）历史情形说明：详细阐述涉及不动产的取得背景（如购置、协议出让、划拨等）、建设或交易时间、当时的政策依据及相关审批情况，若存在历史变动（如企业改制、地址变更等），需完整说明变动过程。 

　　（三）现状描述：说明当前不动产的实际使用情况（如自用、出租、闲置等）、是否存在抵押、查封等权利限制，以及未办理产权登记对单位生产经营、项目推进、融资贷款等造成的具体影响。​ 

　　（四）存在的问题和困难：清晰梳理在产权登记过程中遇到的核心问题，如缺少某类审批文件、部门间职责界定不明确、历史遗留问题无明确解决政策等，并说明已尝试的解决途径及未成功的原因。 

　　（五）目前掌握的材料要件：列出目前已持有的相关材料清单，包括但不限于土地出让合同、建设工程规划许可证、竣工验收报告、购房合同、发票、完税证明、企业改制文件等，注明材料的完整程度（如原件、复印件、是否有缺失页等）。​ 

　　三、提报方式​ 

　　提报邮箱：773640303@qq.com 

　　邮件要求：建议以Word文档（或PDF文档）作为附件提交，邮件主题及附件文档名称请保持一致，格式建议为“产权登记问题-单位名称”。若材料要件较多，可将关键材料扫描件（或清晰照片）打包压缩后一同作为附件发送，压缩包名称请与文档名称保持一致。邮件正文可简要说明单位名称及核心问题，便于快速初步筛选。 

　　四、其他说明​ 

　　相关单位需对提报内容的真实性、完整性负责，若存在隐瞒真实情况、提供虚假信息等情形，将承担相应责任。​ 

　　不动产登记中心将对提报信息严格保密，仅用于不动产登记问题分析与解决工作，不会用于其他用途。​ 

　　征集结束后，中心将组织专业团队对提报问题进行分类梳理、逐一研判，确定需要实地走访的单位及时间，并提前与相关单位联系。 

　　对于情况清晰、材料齐全的问题，将优先推进解决。对于复杂疑难问题，将联合相关部门开展专题研究，制定针对性解决方案，确保事事有回应、件件有着落。 

　　特此通知。​ 

　　                                      长春市不动产登记中心 

　　                             2025年9月18日