登记服务“组合拳” 便民利企再提效

不动产登记事关产权保护、市场主体、深化改革和营商环境等方方面面，涉及千家万户，影响各行各业。长春市不动产登记中心深植服务理念，开展“服务企业月”活动走深走实，推行助企纾困新举措，提升窗口服务新效能，积极帮助企业解决不动产权登记遇到的难题。

助企纾困“组合拳”。建立政企联席机制、政务监督机制、专班服务机制，优化不动产登记“议事”制度。针对企业反映的突出问题、共性问题和历史遗留问题，专班研究解决路径，全程帮办“五化”抓落实。实行“减税降费”政策，契税由5%降到3%，落实国家小微企业减免政策，企业间仓储、工业用地“过户”免收登记费。优化不动产登记审批流程，年初以来，市区已有1741套房屋实现“交房即办证”。 

提质增效“快进键”。开通重点项目“绿色办事走廊”，设立涉企服务专窗，企业办事免排队、零等待，有困难全程领办，助力疫情后企业复产复工。建立“转移+抵押”“预告+预抵”等24项组合流程，实现“两项业务一步办理”。梳理、精简不动产登记审查材料，取消“兜底条款”，不再收取股东会决议、公司章程、成交确认书等申报材料。企业非批量续贷、企业间转移登记等业务即来即办、立等可取。目前，90%以上的高频办理事项，已实现1个工作日内办结。在联网银行启用电子证明，抵押登记实现无纸化、不见面、一站式办理。 

解决企业“忧难堵”。专人负责、跟踪落实、定期督办，着力疏通企业办理不动产登记遇到的堵点。“量身订制”企业登记难题解决方案，实行“一企一策”“一厂一案”,确保登记各环节无缝衔接、适用政策精准落位。靠前主动服务企业，召开政企座谈会议，上门现场办公，开展一线服务，建立问题清单，逐一研究症结，制定解决措施，合力解决历史遗留问题。5月24日，由市规自局分管领导带队，不动产登记服务专班到欧亚集团现场办公，指导完善不动产权登记申报材料，解决土地证更换、企业购置土地过户等登记难题。 

服务水平“大提升”。推广“不动产登记+互联网”掌上办、指尖办便民举措，优化不动产登记中心微信公众号功能，实现网上缴费、电子证书自助查询和下载、在线办理免费邮寄等。开通全天候不动产登记服务，在净月窗口、高新窗口和吉林银行设立24小时查询及取证自助服务专区。推行全程网办、异地代收代办、全国区域通办等措施，升级“跨省通办”为“全国通办”。对接“政数服务平台”，整合水、电、气行业数据信息，群众办理不动产登记时，可同步实现水、电、气“并联过户”。